云南：優化空間布局 實現人與城“雙向奔赴”

從共建共享的公共文化服務新空間到打造旅居社區“15分鐘生活圈”，從建設好房子、好小區、好社區、好城區到探索發展多元旅居新模式，云南城鎮空間布局的不斷優化，為來自全國各地的旅居者到滇工作、成家、創業、康養等奠定了良好基礎，讓他們在此安居樂業、休閑旅居，深深融入這片熱土。

城鎮是旅居業態創新發展的重要載體，隨著“有一種叫云南的生活”深入人心，云南將民眾宜居安居放在首位，結合新型城鎮化戰略與房地產發展新模式，分類型、分區域、分市場優化旅居云南空間布局，不斷夯實由宜游宜旅轉向宜居宜業目的地的優勢。

元江縣城市休閑道 劉政佳 攝

63歲的季彥新來自黑龍江，一路向南追逐陽光來到玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治縣。從按天租住到按年租住，再到如今買下一套房，他把這里當作自己的第二故鄉。他說：“元江城里的公園多，人也特別友善，是我理想中的晚年生活之地?！奔緩┬逻€將旅居生活拍成視頻，配上自己作的詩歌發在朋友圈，致力成為“旅居元江”的推薦官和代言人。

城鎮化的宏大敘事，具體而微地體現為一個個人、一個個家庭的遷居、安居。云南各地通過打造宜居、韌性、智慧城市，完善城市功能，提升城鎮旅居公共服務水平，實現人與城的“雙向奔赴”，打響“旅居云南”新品牌。

作為昆曼大通道上曾經的游客“中轉站”，元江縣近年來乘勢而上，通過推進老舊小區改造、建好城市公園、加強城市精細化管理等措施，培育引進一批旅居經營主體，賓館、酒店業入住率由50%提升到88%。緊鄰昆明南站的呈貢區白龍潭社區，鼓勵居民將閑置房屋改造為特色民宿，為“候鳥式”旅居人群提供一站式服務。西雙版納傣族自治州景洪市將原有的19個城市社區析置為70個，新建書屋、家風館、幸福食堂等“候鳥家園”，組織“文化進社區、服務新市民”惠民活動，提升了旅居客的體驗感、幸福感，促進了新老市民相互交融。

景洪市城區 劉超平 攝

2024年，云南旅居人數達389.75萬人，體驗“有一種叫云南的生活”成為新時尚。云南借力旅居云南發展城鎮旅居地產，以房興業促進房地產市場持續健康發展，組織全省12個州（市）儲備房地產領域117個旅居項目，滿足旅居群體對“住在云南”的新期待。

當前，云南各地正在探索實踐中積極布局旅居房地產發展路線圖，結合自身稟賦以及經濟發展重點，因城施策，謀劃盤活存量、以房興業、打造品牌的發展之路。其中，西雙版納、元謀、騰沖等高中低不同檔次的城鎮旅居發展模式，形成以滇西、滇南、滇中、滇東4個片區為核心支撐的城鎮旅居格局。

昆明市穩步推進房地產項目開發，因地制宜建設安全、舒適、綠色、智慧“好房子”，全力構建房地產發展新模式。西山區圍繞老昆明城市印記一體推進特色街區文化建設，布局“咖啡+”“體驗+”等消費業態，創新打造多樣化慢生活旅游休閑街區，推出6條城市漫游路線，豐富旅居文化內涵和體驗。晉寧區以“好地方+好房子”為主題，發展衣食住行、康體居、醫學養等城鎮旅居新業態，持續推進古滇片區旅游產品、模式、業態創新和服務創優，讓“旅居云南”品牌成為拉動消費、擴大內需的重要抓手。

云南日報-云新聞記者：劉宇丹 楊茜 張雁群 戴振華 熊明 舒倩 胡藝榕