642a5967-5e03-446e-9f62-8c992cae245ccopy.jpg)
記者從11月18日在昭通市巧家縣舉行的“有一種叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新聞發布會(第二場)上獲悉,當前,全國各地旅游者、旅居客把云南作為旅居康養的優先選擇目的地,來云南旅居已經成為一種時尚、一種享受和一種追求,“旅居云南”已成為云南文旅產業高質量發展的全新品牌。
省委、省政府明確,要把“旅居云南”培育成為云南旅游的升級版、鄉村旅游的新空間、文化傳播的新通道和各民族交往交流交融的好方式。
隨著“有一種叫云南的生活”深入人心,云南由宜游轉化為宜居、宜業目的地的優勢愈發明顯,部分州(市)外向型購房比例明顯提升。云南省房產交易監測數據顯示,今年1至10月,在全省完成銷售的16.81萬套商品房中,本地群體購房7.93萬套、占比達47.2%,本省外地群體購房3.47萬套、占比達20.6%,外省群體購房5.41萬套、占比達32.2%,省內外人士安居旅居云南需求旺盛。
已形成一批旅居線路和點位
普者黑國家濕地公園圖源:云南日報
近年來,云南大抓旅居產業發展,目前已形成了一批市場認可度較高的重點旅居目的地,包括一批旅居重點城市、旅居特色線路和鄉村旅居成熟點位等。
據省文化和旅游廳黨組成員、副廳長饒祥碧介紹,從資源上看,云南已形成以騰沖市、梁河縣、洱源縣等地溫泉資源為依托的溫泉康養旅居目的地;從區域上看,已形成以昭通、曲靖等高海拔地區為主的避暑旅居目的地和以西雙版納、德宏等低海拔地區為主的避寒旅居目的地,以及昆明、大理等一年四季皆可旅居的常年旅居目的地。
云南文旅部門優選50個重點旅居點位,編印了《旅居云南首批典型案例匯編》。其中,有鄉村旅居點位30個,包含曲靖市馬龍區土瓜沖村、文山州廣南縣六郎城村、普洱市墨江縣曼海村、大理州大理市中和村、昭通市昭陽區巡龍村等。
在精品旅居線路方面,云南結合季節特點、資源特色,推出了一大批以鄉村度假、避暑避寒、溫泉療養等為主題的精品旅居線路。
據饒祥碧介紹,當前,云南應季的避寒旅居線路主要有4條——
以景洪市告莊西雙景、嘎棟街道萬景社區和勐??h勐巴拉旅游度假區等為節點的西雙版納暖冬旅居之旅,這條旅居線路可觀亞洲象、品香茅烤魚、賞傣族風情,感受大自然的神奇與特色民族風情。
以芒市、盈江縣、隴川縣、瑞麗市為依托的德宏暖冬旅居之旅,這條旅居線路可覽芒市璀璨瑰寶、探瑞麗國門風情、游邊陲旅居勝地。
以瀾滄縣、孟連縣、西盟縣為依托的普洱綠三角暖冬旅居之旅,這條旅居線路可品嘗普洱茶、享用牛油果、游覽景邁山,領略拉祜族歡歌,感受佤族人民熱情。
以彌勒市大梅花村、建水縣西莊鎮、元陽縣阿者科村等鄉村旅居點相互串聯為依托的紅河暖冬旅居之旅,這條旅居線路可享受彌勒溫泉、漫步建水古城、飽覽元陽梯田。
保山騰沖荷花溫泉度假區 供圖
此外,昆明、保山、臨滄、文山等州(市)也利用當地暖冬氣候優勢和特色文旅資源,推出了一批暖冬旅居線路。昆明滇池沿岸村落特色民宿冬季入住率攀升,保山騰沖溫泉及銀杏村冬季游客絡繹不絕,臨滄各地冬季鄉村旅游如火如荼。
重點發力打造八大旅居產品
在饒祥碧看來,云南是一個讓人來了不想走、走了想回來的旅居福地。近兩年風靡全國乃至全球的電視劇《去有風的地方》,僅展示了云南大理生活的一些側影,便引得蒼山洱海變“人山人?!?,這是一個很有說服力的例證。
“對于一年四季、全境全域都適合旅游的云南來說,兩三天的停留時間是遠遠不夠的,云南的柔軟時光和美好生活需要慢下來、停下來、住下來,全方位細細體驗和品味?!别埾楸陶f。
為了進一步豐富旅居產品類型和經營業態,吸引更多旅居客到云南共建共享“有一種叫云南的生活”,云南將重點發力打造鄉村旅居、城鎮旅居、度假旅居、醫養旅居、養老旅居、文藝旅居、體育旅居、邊境幸福旅居八大旅居產品,推出更多“旅游+”“+旅游”消費新場景,加快推動云南旅游高質量發展。
作為全球36個生物多樣性熱點地區之一,云南有著“動物王國”“植物王國”“世界花園”的美譽,擁有九大高原湖泊和眾多水系,高山、森林、草原、湖泊、濕地等為眾多生物提供了棲息地和生存條件。旅居云南,可覽滇東雄山奇水、磅礴烏蒙,可觀滇南綠植如茵、云蒸霞蔚,可享滇西柔軟時光、風花雪月,目光所及,皆是美景。
低緯度、高海拔的特殊地形,造就了云南“冬無嚴寒、夏無酷暑”的氣候特征。藍天白云、空氣清新,是云南優良環境的標識。暖冬氣候、高峽平湖、多元文化、美食美景及系列文旅業態,為旅居云南提供了足夠豐富的體驗場景。
儲備117個房地產領域旅居項目
為助力打響“旅居云南”新品牌,近年來,省住房和城鄉建設廳積極配合文旅等部門,將發展旅游康養地產納入云南省住房城鄉建設事業“十四五”規劃,并指導各州(市)充分利用云南得天獨厚的氣候優勢、旅游資源和豐富多彩的民族文化,因地制宜開發建設旅居地產項目,積極做好精準營銷,更好滿足旅居群體“住在云南”的需求,為促進全省房地產市場平穩健康發展注入了新動力。
據省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長黃媛介紹,云南各地正在探索實踐中積極布局旅居房地產的發展路線圖。目前,已在西雙版納、元謀、騰沖等地形成多種旅居發展模式,各州(市)結合自身稟賦以及經濟發展重點,因城施策謀劃盤活存量、以房興業、打造品牌,可為不同消費層次的省內外旅居人群,提供多種類型的旅居選擇。
旅居云南需求日益旺盛,還催生了云南房地產業發展的新機遇。近期,省住房和城鄉建設廳牽頭會同有關部門研究制定出臺了《云南省城鎮旅居工作實施方案》,明確了未來三年云南發展城鎮旅居業態的目標、任務和措施。
“目前,我們組織12個州(市)儲備了房地產領域的117個旅居項目。云南住建部門將以打造旅居項目為著力點,更好滿足旅居群體對‘住在云南’的新期待?!秉S媛說,城鎮是旅居業態創新發展的重要載體,為強化城鎮對旅居業發展的基礎支撐作用,當前,全省住房城鄉建設領域正在深入推進好房子、好小區、好社區、好城區建設。
下一步,云南還將在發展住房租賃市場、開展精準營銷推介優質旅居樓盤、加快推進城市更新等方面集中發力,不斷滿足不同旅居人群“住在云南”的新需求,與五湖四海的旅居客共同繪就一幅健康、美麗、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新畫卷。
云新聞-云財經記者:孔垂煉 劉金山
云南日報-云新聞編輯:劉金嬌