旅居云南 漸入佳境

記者從11月18日在昭通市巧家縣舉行的“有一種叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新聞發布會（第二場）上獲悉，當前，全國各地旅游者、旅居客把云南作為旅居康養的優先選擇目的地，來云南旅居已經成為一種時尚、一種享受和一種追求，“旅居云南”已成為云南文旅產業高質量發展的全新品牌。

省委、省政府明確，要把“旅居云南”培育成為云南旅游的升級版、鄉村旅游的新空間、文化傳播的新通道和各民族交往交流交融的好方式。

隨著“有一種叫云南的生活”深入人心，云南由宜游轉化為宜居、宜業目的地的優勢愈發明顯，部分州（市）外向型購房比例明顯提升。云南省房產交易監測數據顯示，今年1至10月，在全省完成銷售的16.81萬套商品房中，本地群體購房7.93萬套、占比達47.2%，本省外地群體購房3.47萬套、占比達20.6%，外省群體購房5.41萬套、占比達32.2%，省內外人士安居旅居云南需求旺盛。

已形成一批旅居線路和點位

普者黑國家濕地公園圖源：云南日報

近年來，云南大抓旅居產業發展，目前已形成了一批市場認可度較高的重點旅居目的地，包括一批旅居重點城市、旅居特色線路和鄉村旅居成熟點位等。

據省文化和旅游廳黨組成員、副廳長饒祥碧介紹，從資源上看，云南已形成以騰沖市、梁河縣、洱源縣等地溫泉資源為依托的溫泉康養旅居目的地；從區域上看，已形成以昭通、曲靖等高海拔地區為主的避暑旅居目的地和以西雙版納、德宏等低海拔地區為主的避寒旅居目的地，以及昆明、大理等一年四季皆可旅居的常年旅居目的地。

云南文旅部門優選50個重點旅居點位，編印了《旅居云南首批典型案例匯編》。其中，有鄉村旅居點位30個，包含曲靖市馬龍區土瓜沖村、文山州廣南縣六郎城村、普洱市墨江縣曼海村、大理州大理市中和村、昭通市昭陽區巡龍村等。

在精品旅居線路方面，云南結合季節特點、資源特色，推出了一大批以鄉村度假、避暑避寒、溫泉療養等為主題的精品旅居線路。

據饒祥碧介紹，當前，云南應季的避寒旅居線路主要有4條——

以景洪市告莊西雙景、嘎棟街道萬景社區和勐?？h勐巴拉旅游度假區等為節點的西雙版納暖冬旅居之旅，這條旅居線路可觀亞洲象、品香茅烤魚、賞傣族風情，感受大自然的神奇與特色民族風情。

以芒市、盈江縣、隴川縣、瑞麗市為依托的德宏暖冬旅居之旅，這條旅居線路可覽芒市璀璨瑰寶、探瑞麗國門風情、游邊陲旅居勝地。

以瀾滄縣、孟連縣、西盟縣為依托的普洱綠三角暖冬旅居之旅，這條旅居線路可品嘗普洱茶、享用牛油果、游覽景邁山，領略拉祜族歡歌，感受佤族人民熱情。

以彌勒市大梅花村、建水縣西莊鎮、元陽縣阿者科村等鄉村旅居點相互串聯為依托的紅河暖冬旅居之旅，這條旅居線路可享受彌勒溫泉、漫步建水古城、飽覽元陽梯田。

保山騰沖荷花溫泉度假區 供圖

此外，昆明、保山、臨滄、文山等州（市）也利用當地暖冬氣候優勢和特色文旅資源，推出了一批暖冬旅居線路。昆明滇池沿岸村落特色民宿冬季入住率攀升，保山騰沖溫泉及銀杏村冬季游客絡繹不絕，臨滄各地冬季鄉村旅游如火如荼。

重點發力打造八大旅居產品

在饒祥碧看來，云南是一個讓人來了不想走、走了想回來的旅居福地。近兩年風靡全國乃至全球的電視劇《去有風的地方》，僅展示了云南大理生活的一些側影，便引得蒼山洱海變“人山人?！?，這是一個很有說服力的例證。

“對于一年四季、全境全域都適合旅游的云南來說，兩三天的停留時間是遠遠不夠的，云南的柔軟時光和美好生活需要慢下來、停下來、住下來，全方位細細體驗和品味?！别埾楸陶f。

為了進一步豐富旅居產品類型和經營業態，吸引更多旅居客到云南共建共享“有一種叫云南的生活”，云南將重點發力打造鄉村旅居、城鎮旅居、度假旅居、醫養旅居、養老旅居、文藝旅居、體育旅居、邊境幸福旅居八大旅居產品，推出更多“旅游+”“+旅游”消費新場景，加快推動云南旅游高質量發展。

作為全球36個生物多樣性熱點地區之一，云南有著“動物王國”“植物王國”“世界花園”的美譽，擁有九大高原湖泊和眾多水系，高山、森林、草原、湖泊、濕地等為眾多生物提供了棲息地和生存條件。旅居云南，可覽滇東雄山奇水、磅礴烏蒙，可觀滇南綠植如茵、云蒸霞蔚，可享滇西柔軟時光、風花雪月，目光所及，皆是美景。

低緯度、高海拔的特殊地形，造就了云南“冬無嚴寒、夏無酷暑”的氣候特征。藍天白云、空氣清新，是云南優良環境的標識。暖冬氣候、高峽平湖、多元文化、美食美景及系列文旅業態，為旅居云南提供了足夠豐富的體驗場景。

儲備117個房地產領域旅居項目

為助力打響“旅居云南”新品牌，近年來，省住房和城鄉建設廳積極配合文旅等部門，將發展旅游康養地產納入云南省住房城鄉建設事業“十四五”規劃，并指導各州（市）充分利用云南得天獨厚的氣候優勢、旅游資源和豐富多彩的民族文化，因地制宜開發建設旅居地產項目，積極做好精準營銷，更好滿足旅居群體“住在云南”的需求，為促進全省房地產市場平穩健康發展注入了新動力。

據省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長黃媛介紹，云南各地正在探索實踐中積極布局旅居房地產的發展路線圖。目前，已在西雙版納、元謀、騰沖等地形成多種旅居發展模式，各州（市）結合自身稟賦以及經濟發展重點，因城施策謀劃盤活存量、以房興業、打造品牌，可為不同消費層次的省內外旅居人群，提供多種類型的旅居選擇。

旅居云南需求日益旺盛，還催生了云南房地產業發展的新機遇。近期，省住房和城鄉建設廳牽頭會同有關部門研究制定出臺了《云南省城鎮旅居工作實施方案》，明確了未來三年云南發展城鎮旅居業態的目標、任務和措施。

“目前，我們組織12個州（市）儲備了房地產領域的117個旅居項目。云南住建部門將以打造旅居項目為著力點，更好滿足旅居群體對‘住在云南’的新期待?！秉S媛說，城鎮是旅居業態創新發展的重要載體，為強化城鎮對旅居業發展的基礎支撐作用，當前，全省住房城鄉建設領域正在深入推進好房子、好小區、好社區、好城區建設。

下一步，云南還將在發展住房租賃市場、開展精準營銷推介優質旅居樓盤、加快推進城市更新等方面集中發力，不斷滿足不同旅居人群“住在云南”的新需求，與五湖四海的旅居客共同繪就一幅健康、美麗、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新畫卷。

云新聞-云財經記者：孔垂煉 劉金山

云南日報-云新聞編輯：劉金嬌