鶴慶切實提升不動產登記服務質量和效率

□ 通訊員 李觀寶

鶴慶縣不動產登記中心作為縣自然資源局的重要組成部門，近年來，始終秉承著“以人民為中心”的服務理念，積極踐行“放管服”改革，致力于打造高效、便捷、公正的營商環境，以實際行動提升不動產登記服務質量和效率，為鶴慶縣的經濟發展注入新的活力。

鶴慶縣不動產登記中心充分利用“互聯網+不動產登記”創新模式，通過“外網申請，內網審核”的方式，推動政務服務數字化，極大地減少了數據信息傳遞時間和人工信息錄入時間，真正實現了“讓數據多跑路，群眾少跑路”，優化了群眾的辦事體驗。

在鶴慶縣政務服務中心實體大廳，鶴慶縣不動產登記中心實現了與稅務、房管等部門的聯合辦公，二手房交易繳稅、網簽、不動產登記實現了“一窗受理、并行辦理”，提高了業務辦理的集成性和效率。同時，在流程優化上，縣不動產登記中心將一般登記辦理時限壓縮至3個工作日，抵押登記只需1.5個工作日，注銷、查封登記、異議登記則實現即時辦結，提升了不動產登記的便捷性。

針對涉企不動產登記審批事項中的難點和堵點，鶴慶縣不動產登記中心設立了“企業專窗”，提供一對一的專屬服務，助力企業快速解決難題。對于特殊群體，鶴慶縣不動產登記中心開辟了綠色通道，為老年人和殘疾人提供上門服務，體現人文關懷。鶴慶縣不動產登記中心還成立了涉企不動產登記專班和二手房轉移登記及水電氣聯動過戶專班，實現二手房交易與電表過戶的無縫對接，進一步簡化了流程，節省了時間。

在創新服務模式上，鶴慶縣不動產登記中心與住建、稅務等部門緊密合作，成功實踐了“交房即交證”的新模式。在“云鶴一品”小區，通過提前介入、靠前服務、信息共享和業務聯動，確保了居民在拿到新房鑰匙的同時，就能拿到不動產權證書，實現了“住權”與“產權”的同步轉換。

此外，鶴慶縣不動產登記中心還成功實施了大理順拓科技有限公司的“交地即交證”新舉措，在國有建設用地使用權出讓成交后，通過部門聯動，不動產登記中心能夠在簽訂出讓合同后立即辦理《不動產權證》，規劃部門同步辦理《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，實現了土地交付與權證辦理的同步進行，標志著鶴慶縣在優化營商環境，提升政務服務水平上邁出了堅實的一步。