“沉睡資源”變“增收活水”

□ 通訊員 楊曉敏

“村內集體資產知青房最近正在刷漆，總共20多間，面積1200平方米左右，等改造升級完工后準備對外出租，目前已有2家企業過來洽談租賃事宜，成功出租的話又可以為村級集體經濟增加一筆可觀的收入?！眲Υh沙溪鎮北龍村黨總支書記楊玉海高興地說。這是沙溪鎮盤活閑置資產壯大村級集體經濟收入的一個縮影。

無人居住的老舊房屋、有產權爭議的邊角地塊等“沉睡資源”是沙溪鎮干部群眾的一塊“心病”，不僅影響村容村貌，還存在不容忽視的安全隱患，更造成了資源浪費。為有效整合、盤活這些閑置資源，2015年8月，沙溪鎮正式啟動“空心村”活化利用項目，成立鎮村專項工作組，有序開展排查、登記、收儲工作，建立沙溪鎮閑置資產資源名錄清單。一年內，從63戶群眾手中收儲20多個古舊民居院落、13塊空閑地，為喚醒“沉睡資源”、壯大集體經濟邁出了堅實的一步。

合理規劃和活化利用才能盤活資產資源，釋放“乘數效應”。沙溪鎮先后出臺了《劍川縣沙溪鎮古鎮保護管理辦法》《劍川縣沙溪古鎮保護管理辦法實施細則（試行）》，同時，因地制宜，按照“一村一特色”的差異化發展思路，合理規劃布局，將閑置資產活化利用與古鎮風貌相匹配，注重融入大沙溪發展規劃，引導各村將各具特色的資源資產融入“一鎮帶七村加七村”的全域發展格局，探索文旅產業與古舊村落保護利用相融合的新路子。

沙溪鎮充分發揮重點項目的拉動作用，以兼容并蓄的姿態吸引社會資本在沙溪落地生根。沙溪鎮寺登村老客運站改造成煙火升騰的小食市場，產權爭議的地塊整合為沙溪鎮牲畜市場；糧管所、歐陽大院、楊家院、蘭林閣房車營地等得到活化利用，每年為村級集體經濟帶來30余萬元收入；沙溪鎮北龍村由舊糧倉改造出租的先鋒書店和即將完工出租的知青房，將為村級集體經濟帶來20余萬元的收益；沙溪鎮華龍村老舊房屋改造升級后引進的半山咖啡館，一躍成為了華龍村特有的“沙溪印象”，每年為村級集體經濟增收1.5萬元；沙溪鎮鰲鳳村收儲老舊學校、舊糧倉、舊房屋等，打造升級為茶馬古道館、馬幫公社、沙瑞精釀啤酒廠等，每年為村級集體經濟增收15萬元左右……經過“量身打造”，沉睡多年的鄉村資源變成了“增收活水”。近三年來，全鎮累計盤活資產46宗，實現村級集體經濟增收68.82萬元，帶動當地群眾就業658人。