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政風行風熱線 話題 12月20日，大理州住房和城鄉建設局局長李文榮率隊做客大理州輿論監督熱線訪談節目“政風行風熱線”，就全州住房保障、房地產市場監管、歷史文化傳承保護等相關問題進行介紹和交流。
力爭全面完成年度各項工作任務
大理州住房和城鄉建設局局長李文榮介紹，2023年以來，大理州住房和城鄉建設局堅持以人民為中心的發展思想，以夯實基礎、轉型發展、增進民生福祉為主線，統籌推進解難題、促發展、惠民生各項工作。
一是認真開展學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，一體推進理論學習、調查研究、推動發展、檢視整改，取得了積極成效。二是全力穩定行業經濟運行，2023年完成固定資產投資84.92億元（其中房地產完成投資67.2億元、市政項目完成投資17.72億元），建筑業產值133.48億元，商品房銷售面積89.9萬平方米。三是扎實推進項目建設，2023年保障性租賃住房（3158套）、城鎮老舊小區改造（70個小區、465棟、5741戶、60.93萬平方米）、城鎮棚戶區改造（1650套）、農村危房改造（1357戶）、農房抗震改造（1081戶）全部按時開工。四是加快“綠美城市”建設和園林城市創建，南澗縣、彌渡縣進入全省20個“綠美城市”獎補名單，全州12縣（市）172家單位完成“拆墻透綠”工作，全州12個縣（市）共有3個國家園林城市（縣城）、8個省級園林縣城。五是加強歷史文化保護傳承，劍川古城成功創建為國家歷史文化名城，大理州成為全國首個、也是目前唯一擁有3個國家歷史文化名城的州（市），全州還有1個省級歷史文化名城、19個歷史文化名鎮名村、10個歷史文化街區和162個中國傳統村落。六是穩步推進洱海保護治理和城鎮“兩污”治理，洱海水環境綜合整治入選中央生態環境保護督察整改見成效典型案例，全州城市污水處理率達97.92%、城市生活垃圾無害化處理率達100%，鄉鎮鎮區生活污水處理設施覆蓋率為44.79%、生活垃圾處理設施覆蓋率為83.16%。洱海流域城鄉生活垃圾收運處一體化全覆蓋，鄉鎮鎮區和農村生活垃圾已實現全收集、全處理。七是完成大理漾濞6.4級地震災后恢復重建工作，地震災區基本生產生活條件和經濟社會發展水平全面恢復并超過災前水平，實現了“戶戶安居、家家有業、鄉鄉提升、生態改善、設施改進、經濟發展”的重建目標。
努力推進房地產市場平穩健康發展
大理州住房和城鄉建設局副局長朱德才介紹，當前，全州房地產市場發展面臨較大挑戰，市場形勢復雜，供需兩端低迷，區域分化加劇，市場下行壓力加大。截至2023年11月，大理新建商品房價格同比下降2.6%，環比上漲0.1%；二手房同比下降3.2%，環比下降1.0%。
為有效應對市場環境變化對房地產業的沖擊，州住房和城鄉建設局全面貫徹落實中央、省、州房地產業發展決策部署，努力推進全州房地產市場平穩健康發展。一是加大宏觀調控力度，進一步釋放政策紅利。會同人行、金融監管部門出臺《大理州商品房預售資金監管實施細則（試行）》，進一步強化商品房預售資金監管。大理經開區、永平縣對轄區內購置新建商品房一次性給予契稅補貼1200萬元。二是用好房地產調控政策工具箱，積極申請階段性調整差別化住房信貸政策，爭取保交樓專項借款資金3.34億元。會同人行、金融監管部門出臺《關于優化大理州個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，落實“認房不認貸”政策。及時調整住房公積金政策，實施異地貸款、“商轉公”政策，進一步提高住房公積金貸款額度，全面啟動“按月沖還貸”。三是多渠道開展城市營銷去庫存。精心組織10個康養旅居項目到上海參加“儂好大理”文旅招商推介會，舉辦首屆大理康養旅居博覽會，開發了“我在大理有個家”小程序，結合線上線下方式多渠道強化城市營銷。四是加快保障性租賃住房建設。公共租賃住房建設方面，2005至今投資建設51791套、建成49720套，分配46599套；累計發放租賃補貼16萬戶。保障性租賃住房建設方面，2022年至今共建設籌集5258套、建成1677套，分配1587套。
開展好歷史文化資源保護利用
今年3月，國務院官網發布批復，同意將劍川縣列為國家歷史文化名城，劍川古城成為我州繼大理古城和巍山古城之后的第三個國家歷史文化名城。
朱德才介紹，近年來，州住房和城鄉建設局積極開展歷史文化資源保護利用工作。一是抓列級申報，促統籌保護。通過抓實列級申報，促進全州積極開展歷史文化資源普查、保護，將歷史文化傳承與美麗鄉村、民族團結進步示范創建等工作融合推動、互促共進。二是抓制度完善，促管理保障。強化體制保障，州級和大理市、巍山縣、劍川縣均設立了歷史文化名城保護專管機構。健全立法保障，大理市、巍山縣、漾濞縣三座名城均制定了地方保護條例，即將啟動劍川歷史文化名城保護條例立法工作。推進機制創新，全省首家出臺《大理白族自治州傳統村落認定辦法（試行）》，建立州級傳統村落名錄；出臺《傳統建筑和近現代優秀建筑評估認定辦法》《大理州歷史建筑修復與加固技術導則（試行）》《大理州農村建房通用圖集》等系列文件。強化能力技術提升，分層分類開展全州“四名一傳”保護管理及消防安全培訓1200余人次；組織認定傳統建筑工匠280人，推動傳統建筑工藝技法“薪火相傳”。三是抓示范引領，促活化利用。我州于2020年成功申報為全國傳統村落集中連片保護利用示范州，劍川縣、云龍縣分別于2022年、2023年成為全省傳統村落集中連片保護利用示范縣。以“歷史文化名城示范帶”建設為抓手，推動茶馬古道、鹽馬古道、蜀身毒道、紅色文化遺址等歷史文化資源“點—線—面”整體聯動保護利用。先后培育了先鋒書局、木雕和黑陶體驗館、白族特色民宿等一批新業態，成為旅游“打卡”網紅目的地。
記者 關友芳
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